방구석 부동산 중계

용인반도체 배후주거 문제용인이 특례시가 되고 용인의 강원도 처인구에 우리나라 최대 먹거리 , 반도체 산업단지가 국내 최대 규모로 조성됩니다만 클러스터 산단 배후 주거지가 평택의 고덕국제도시의 4% 수준에 불과하다며 대규모 국책사업을 맡은 용인시의 준비가 소홀함에 문제제기가 있었습니다.그도 그럴것이 남사에서 이동, 원삼으로 이어지는 산업단지 부지에는 주변이 산맥으로 가로막혀 있어 지금까지 용인의 강원도라 불리며 개발이 더딘 이유가 있었던게죠. 신도시 난해한 입지오죽하면 e편한세상 용인한숲시티는 그 산속 오지에 섬같은 아파트 단지를 6단지까지 지어댔다며 반도체 개발호재에 대한 선견지명을 칭송했었죠. 주변에 아파트 단지가 전무하니 아파트값도 오른건 사실이고요.반도체 산단을 위한 교통주거 인프라에 대해 국토부장..

서울특별시장 김포시장 회동 오세훈 서울시장과 김병수 김포구청장이 김포시 서울 편입을 주제로 회동했습니다. 김포시장으로서는 총선을 앞두고 있는 시점에 서울지하철 5호선 연장을 김포시 제안 노선으로 끌고가려고 오세훈 서울시장의 아픈 손가락 아라뱃길과 서울의 쓰레기 소각장 제4매립지 유치 가능성으로 손을 내밀었습니다. 김포의 서울편입을 찬성하는 시민들은 집값 상승, 서울시민으로서의 프라이드 등을 이유로 들고 있지만 정작 서울시민 중에 노원구와 도봉구 주민들은 경기도 끌어들여 서울부피 키우기 전에 강남,용산에 편향된 개발 계획을 소외된 강북지역에도 늘려달라며 벽화만 그려넣지 말고 교통인프라, SOC 자본을 투입해주길 바라고 있습니다. 이런 편향된 서울시 개발로 강남과 부동산가격이 3배 이상 차이나고 갈수록 그 ..

아직 미분양 늪에서 벗어나지 못한 대구 국토교통부의 올해 9월 주택통계 보도자료입니다. 미분양 주택은 전월 대비 3.2%, 2,005호 감소하였고 준공 후 미분양은 9,513호로 전월 대비 1.3%, 121호 증가했습니다. 건설비 증가와 금리 등 건설경기 악화로 건설업계의 집짓겠다는 의사표시, 주택 인허가는 전년 동기 대비 32.7% 감소했습니다. 부동산 지표의 바로미터 미분양 추이가 아직도 개선되지 않은 모습을 보이는 가운데 전국적으로 미분양의 무덤 대구는 아직도 일만가구가 주인을 기다리고 있습니다. 대구 미분양 가구수는 몇백건 미세하게 줄고있긴 하지만 아파트 공사가 끝나 사용승인까지 났는데도 분양되지 않는 준공후 미분양은 계속 늘고 있는 추세입니다. 특히 대구에서 남구 2,371가구, 달서구 2,25..

평택역 쌈리 개발청량리역의 집창촌이 진짜 천지개벽 수준으로 개발하고 있는 동안 평택에도 변화가 찾아옵니다. 평택역 인근 집창촌이 즐비하던 평택동 72-3번지, 일명 삼리를 뒤안겻으로 묻고 1,800세대 공동주택이 포함된 주상복합단지 건설이 본격적으로 추진됩니다.이곳이 고밀도로 개발된다면 이런 모습이겠죠? 평택1구역 재개발평택시는 평택1구역 재개발 사업에 대해 정비계획 결정 및 정비구역 지정을 고시 공람했습니다. 평택1구역은 주상복합용지와 호텔, 도로,공원 등 정비기반시설 등으로 구성되는데 특히 공동주택은 최고 56층 이하로 1,800여세대 중 80% 이상을 전용 85 이하 규모로 건설됩니다. 평택1구역은 2035 평택도시기본계획에서 구,신시가지의 생활 기반 격차 완화를 목표로 추진되는 재개발 정비사업인데..