방구석 부동산 중계

정부 정책으로 연초에 잠깐 반등하는가 싶던 부동산 시장 고금리와 거래량 감소로 시장에 매물이 쌓이면서 하락 움직임이 빨라졌습니다. 특히 GTX 호재로 반등을 주도하던 화성시 동탄2신도시와 인천시 송도국제도시에서 수천에서 수억 가격이 빠지기 시작하는데요. GTX A 노선 조기 개통과 주변 신규 산업단지 조성 등 개발 호재로 그동안 수요가 늘면서 올해 동탄 아파트값이 급반등했다가 전고점에 근접하는 수준으로 치솟자 거래가 줄고 관망세를 보이고 있다고 전했습니다. 동탄린스트라우스 더레이크 5억(7억) 떨어졌습니다. 동탄2신도시 하락 거래 단지들을 보면, 화성시 송동 동탄린스트라우스 더레이크 전용116은 지난달 1일 26층이 15억에 거래됐습니다. 당시 물건은 105동 26층으로 중개거래인데요. 지난 10월 5일..

LTV 70% 효과 전국에 규제지역은 서초,강남,송파,용산만 남았습니다. 비규제지역에서는 주택담보대출, LTV가 1주택자 기준으로 기존 40%에서 70%로 확대되었습니다. 같은 아파트를 사더라도 2년전 아파트값 최고치일때 LTV 40%이던 때와 지금의 하락장에 70%인 때는 자기자본이 많게는 수억 덜 필요하게 되죠. 모아놓은 돈이 없지만 이런 하락장에 내집마련을 계획하시면 담보대출 70% 이용해 보시죠. 동탄숲속마을 자연앤경남아너스빌 30평 화성시 능동, 동탄숲속마을 자연앤경남아너스빌입니다. 641세대 9개동 최고29층으로 2008년 준공한 15년차 단지입니다. 용적률 159%이면 나중에 재건축 사업도 가능하겠습니다. 입지 주차는 세대당 1.22대면 부족한 감이 있지만 공사중인 인덕원동탄선 반송역과 능동..