방구석 부동산 중계

2030 수원시 도시기본계획 I 정비예정구역 2040 수원시 도시기본계획은 아직 수립 중이므로 수원의 도시계획 최신판 2030 수원시 도시기본계획에 의하면 정비예정구역으로 영통구 우만동에 우만주공아파트 1,2단지와 영통구 원천동에 아주아파트를 지정했습니다. 원천1지구 2억대 재건축 정비예정구역 지정은 2019년 3월 자료로 최근 10월에 등록한 경기도 정비사업 2/3분기 추진현황에서는 2020년 실시한 안전진단에서 C등급을 받으며 통과하지 못해 2024년에 안전진단을 재추진합니다. 옆에는 진작에 안전진단 D등급을 받고 정비구역지정을 준비중인 영통3구역 원천주공과 통합재건축을 준비하는 걸까요? 아무튼 원천주공 정비구역지정은 2040 도시기본계획에 반영될 듯 합니다. 원천동 아주는 아주대학교에서 42번국도로..

앞으로 돌아오지 않을 재건축 가격 건설물가와 인건비 상승으로 신축 아파트 공사가 줄어들면서 분양물량이 줄어들고 같은 이유로 건설업체에서 재건축,재개발 등 주택 재정비 사업 수주를 꺼리고 있습니다만 낡고 슬럼화되는 노후 아파트들을 방치할 수만은 없으니 국제 정세와 국내 건설경기 변화로 언젠가는 관심 대상 사정권에 들어올 재건축 아파트 둘러봅니다. 아직 부동산 경기가 이만저만하여 5억 이하짜리 수원의 재건축 진행단지만 봅니다. 망포1지구 수원시 영통구 수인분당선 망포역 인근의 망포1지구입니다. 근처 망포역 1번,2번출구에 걸친 공영주차장에는 망포역세권 복합개발사업 소식도 있습니다. 망포역 400여m 거리에 있는 청와아파트와 빌라,연립주택 통합 재건축입니다. 250세대 청와아파트 가나다라동과 청안연립빌라, 태..

비조정지역 LTV 무주택자 70%, 2주택 이상 60%입니다. 자금조달에 참고하시고요. 비조정지역 수원시에서 3억이하, 2억대로 살 수 있는 500세대 이상 20평대 아파트입니다. 수인분당선이 지나가고 삼성전자도 있으며 초중고등학교와 상권이 어느정도 확보된 권선구 동쪽에서 찾아봅니다. 권선동 권선삼천리2차 25평 권선동의 권선삼천리2차 25평입니다. 롯데건설을 시공사로 리모델링사업을 추진중인 단지입니다. 25평 단일평수 546세대 5개동 최고12층으로 1996년 입주한 28년차 단지입니다. 최근 실거래시세는 2억7500만원으로 역대 최고가는 4억6000만원인 때도 있었습니다. 최고가 대비 현제시세는 38%, 1억8500만원 하락한 가격입니다. 수인분당선 매탄권선역이 가깝고 효원초등학교, 남수원중학교, 권..