방구석 부동산 중계

8호선 남양주 연장, 별내선이 내년 개통한다고 구리,남양주의 역세권에서는 잔칫집 분위기인데도 구리역세권에 집한채 갖고 계신 그분은 호갱노노 왕관을 쓴 물건을 시세의 반값에 던지시고 말았습니다. 매매 4억8천만원, 전세 6억3천만원, 전세가율 131.3%, 갭 1억5천만원, 상위가는 전세가입니다. 커뮤니티에도 의견이 분분한데요. 부동산거래 신고 조사한다. 2015년 가격으로 회귀한다. 전세가율 131.3% 직전 거래는 10월 말 9억3500만원 4층, 그분의 반값거래 보름전에, 그것도 4층 거래이고 그 전전거래는 그분 물건의 아래층, 8층으로 10억5천만원이었는데요. 그분 매도가의 두배가 넘는 가격입니다. 아무리 봐도 뭔가 갑툭튀입니다. 당시 하락풍을 맞았다고 하기엔 급격한 반토막이니 사연이 있을 것 같아..

대한민국의 중심 강남역은 테헤란로의 수많은 직장인과 유동인구로 인해 부동산의 워너비 지역이기도 합니다. 하지만 강남역 주변, 특히 아파트는, 희소성과 입지로 인해 40년이 되어가는 극노후아파트임에도 우리네 일반인이 엄두도 내지 못하는 가격, 최소 20억 이상은 있어야 합니다. 가격의 벽에 부딛혀 주변으로 눈을 돌리니 잘못 돌렸습니다. 30억부터 시작합니다. 강남역의 배후주거지이자 한강뷰가 보이는 반포였습니다. 그럼 한강 반대쪽으로 눈을 돌려보자니 여기도 만만치 않습니다. 20억부터 있습니다. 건설사들이 최상위급 브랜드를 런칭하는 개포동 재건축 대단지였습니다. 강남역에서 삼성역까지 이어지는 테헤란로, 많은 직장인들과 유동인구가 30분대에 접근 가능하고 양호한 주거지가 밀집한 8호선 라인, 8호선 역세권 단..